休闲农庄里的潜在“灰犀牛”到底还有哪些？那么，休闲农庄里的潜在“灰犀牛”到底还有哪些?我们需要在哪些方面加以规范好应对未来?规范运营：休闲农庄融合了一产、二产和三产，属于跨界、多元的综合体，在这样一个复杂的产业链条内，对各业态的运营要采取不同的方式，否则就会陷入混乱局面。以税收为例，农业生产者销售的优美的迪帅农庄风景自产农业产品、初级农业产品是免征增值税的，但餐饮、住宿是需要缴纳的。这就要求在运营上需要模块化运营，各业态单独核算，不能搅和在一起。通过昆山优美的迪帅农庄实践，我们发现，将休闲农庄平台化运营是好的捷径。甚至我们预判，未来的庄园都将会成为平台，庄主将会让位所有权，变成项目管理方。

搞清楚农家乐都有些什么可以利用的资源，哪些资源占有好的位置。游客需求调查以后，在思考农家乐该如何利用现有的资源，要显示哪类资源，以形成农家乐的特点。乡村农家乐设计规划如何做?有哪些注意问题？在城昆山优美的迪帅农庄镇化发展的今天，乡村被重新定义，而且给予诸多新的色彩。与城镇日益狭小与拥挤的生活空间相比，记忆中的小河流水优美的迪帅农庄风景的乡村就升华成为一代人对理想生活状态好的诠释。于是，乡村旅游大火，与其相关一系列配套产品及衍生产品也受到追捧，农家乐就是当中之一，那么乡村农家乐设计规划如何做?

休闲农庄进入行业洗牌期，庄主们该如何应对?普遍的问题就是释放了人性的贪婪，借行业不规范、无规范之机，肆意扩大前进的边界，其结果就是要么大到无力驾驭，要么大到不断现有法律法规，在随机的一次行业整顿中、生优美的迪帅农庄风景产事故中步伐中轰然倒塌，那么休闲农庄进入行业洗牌期，庄主们该如何应对?下面让南通迪帅农庄小编跟大家讲讲：休闲农庄就正在经历行业的洗牌期，而且很多庄园已经无力支撑、无力回天，只不过，很多人倒下后还一脸无辜、不明所以，不知道自己到底哪里做错昆山优美的迪帅农庄了，把矛头对准了土地政策、融资无途径等非自身因素。这么快就被农庄打败，的确有损庄主的自我设定形象，把责任一股脑推给政策、市场，的确可以心理压力。

什么是“共享农庄”模式？共享经济的商业模式，正在地改变我们的生活方式。当前，一种新的共享模式——”共享农庄”又开始吸引了大家的关注，那么什么是“共享农庄”模式？有哪些扶持政策？村民可将现有房屋进行改造增加，昆山优美的迪帅农庄将民宿出租，民宿的经营权、股权可转让。城里人、候鸟老人可租赁农田农庄，用于农业生产或农事体验。这就是未来的“共享农庄”。 建设原则，逢建报不能过三层，坚持规划优美的迪帅农庄风景管控。强化农庄民宿（客栈）建设的体量风貌管控，民宿（客栈）不能过三层，体现海南地域特色。严禁以农庄建设为名违法违规开发房地产或建私人庄园会所。

思考产业布局：产业的重要性：没有产业，休闲农庄将成为无源之水、无本之木，进而，休闲农庄想实现全产业链的平台化、追求商业模式的资本化也就无从谈起。休闲农庄所涵盖的行业越来越多，但也不是什么都可以容忍的，这就要求在业态引进、内容植入的时候，需要谨慎论证和推演。同时，每座庄园所依托的资源、所处的区位不同，以优美的迪帅农庄风景及庄主本人的性格、思维方式和积累的可关昆山优美的迪帅农庄联资源不同，导致不能盲目借鉴、贸然跟进。一家农庄都是奇特的，都需要好好对待，不能贸然引进其它庄园的思路、模式、内容和顺序。

这里需要强调，平台化不是招商，用招商思维来运作庄园会适得其反。的平台是一个开放、连接、协同、共享的平台，平台模式是“千岛湖模式”，是“云模式”。未来的休闲农庄，是一个汇集了多方业态、多方资源、多方元素的优美的迪帅农庄风景综合性平台，一个承载、嫁接多方潮流产品和服务的载体，一个昆山优美的迪帅农庄三产融合发展的多元化革新创意孵化器。由此推论，一部分农庄运营不下去，导致荒芜，也将成为常态。一家将倒闭或者已经倒闭的农庄，一方面你将“情非得已”的出让，另一方面也有被收回集体的可能。