思考退出机制：行业洗牌期迫使庄主们思考未来，思考没有好好思考的进入动机和退出目标。以笔者了解的情况，很多庄主针对休闲农庄既没有清晰的目标，也没有退出的机制，是走一步看一步。农庄的命运，在铲车、锄头进去的一天，就好玩的农庄风景要思考清楚：这个农庄对我而言，意味着什么?是投资?是爱好?是养老?亦或是其它的某个目的?在我们进入农庄开发之初，在做顶层设计的时候就应该对崇川好玩的农庄农庄的未来早做统筹安排。农庄对于一位庄主而言，不但要想该怎么进入，要思考将来怎么出去。农庄运营的好，可以被收购，可以不断融资不断壮大，可以继承给子女继续经营，等等。

什么是“共享农庄”模式？共享经济的商业模式，正在地改变我们的生活方式。当前，一种新的共享模式——”共享农庄”又开始吸引了大家的关注，那么什么是“共享农庄”模式？有哪些扶持政策？村民可将现有房屋进行改造增加，崇川好玩的农庄将民宿出租，民宿的经营权、股权可转让。城里人、候鸟老人可租赁农田农庄，用于农业生产或农事体验。这就是未来的“共享农庄”。 建设原则，逢建报不能过三层，坚持规划好玩的农庄风景管控。强化农庄民宿（客栈）建设的体量风貌管控，民宿（客栈）不能过三层，体现海南地域特色。严禁以农庄建设为名违法违规开发房地产或建私人庄园会所。

规范补贴：农业补贴涉及很多方面，那么，如何将补贴资金合理入账，一直是困扰农业企业的地方。无论是计入补贴收入、营业外收入，还是银行存款，亦或计入资产，都是需要根据具体补贴项目进行科学处理的。操之不慎，在崇川好玩的农庄重要的节点，比如融资的时候，就会被判为依靠补贴生存，导致融资失败。规范法律问题：休闲农庄里的法律问题主要集中在产权和劳动用工方面。举个产权方面的例子，很多流转来的好玩的农庄风景土地，土地使用权在农庄，但是地面上的附属物(比如树)却不属于农庄，至于那些产权归属本来就存在争议的土地，问题一大堆。牵涉劳动用工，那就麻烦了。如果对产权和法律问题不加以重视，企业陷入法律纠纷是分分钟钟的事情。

十个重要的问题，你的农庄注意了吗？农庄是一个让人心情，那么做农庄的要注意几个问题。位置不好找：农庄位置不好找，指示标识休闲农业景区大多建在城市郊区，只有辗转偏僻的支线道路才能到达，这对于许多游客的耐好玩的农庄风景心是一大考验。如果没有连续的清晰指示牌，或者导航上有明确的农庄名字，很多游客就会抓狂。游人在没到你景区之前，已经头大了，还有心情玩么？停车问题：停车崇川好玩的农庄场不够用、停车费水涨船高，“每逢假日难停车”成了各大景区心里，一到节假日，与客流量对应的是停车位的数量无法符合，停车场总是车位紧俏，而且停车费也水涨船高。

这里需要强调，平台化不是招商，用招商思维来运作庄园会适得其反。的平台是一个开放、连接、协同、共享的平台，平台模式是“千岛湖模式”，是“云模式”。未来的休闲农庄，是一个汇集了多方业态、多方资源、多方元素的好玩的农庄风景综合性平台，一个承载、嫁接多方潮流产品和服务的载体，一个崇川好玩的农庄三产融合发展的多元化革新创意孵化器。由此推论，一部分农庄运营不下去，导致荒芜，也将成为常态。一家将倒闭或者已经倒闭的农庄，一方面你将“情非得已”的出让，另一方面也有被收回集体的可能。

可以预见，休闲农庄今后所面临的问题，非一位农民或一位传统企业家能搞定的，农庄需要规范化运营，需要崇川好玩的农庄资本的助力，需要融合多方资源，需要搭建优良平台，需要引进人才，才能在城市周边农庄的竞争局势下侥幸胜出。可是，农庄运营的不好呢，咋办?是遇到大棚房整治时的打击呢?或者资金链断裂呢?有主题有定位，拒绝松散随便。业主对农好玩的农庄风景家乐需有个定位。具体而言，就是业主到底想将自己的农家乐建设成综合型还是以某方面为主导的类型，需要心中有定见。