产品思路：创意做好规划与设计:关于产品，要面向市场，做好基于“特色农业景观、特色文化资源、特色建筑、特色物产”等港闸优美的农家客房要素革新整合提炼基础的创意规划与设计，推动形成一系列主题鲜明的特色休闲农业项目，大地增加旅游吸引力。运营思路：市场主体，发挥好作用:关于运营，要坚持以市场主体的原则，但同时要发挥在规划设优美的农家客房风景计、宏观指导、技能培训、品牌营销、公共服务、规范管理、政策扶持等方面的重要作用，调动各方积极性，从而加速推进休闲农业发展。

搞清楚农家乐都有些什么可以利用的资源，哪些资源占有好的位置。游客需求调查以后，在思考农家乐该如何利用现有的资源，要显示哪类资源，以形成农家乐的特点。乡村农家乐设计规划如何做?有哪些注意问题？在城港闸优美的农家客房镇化发展的今天，乡村被重新定义，而且给予诸多新的色彩。与城镇日益狭小与拥挤的生活空间相比，记忆中的小河流水优美的农家客房风景的乡村就升华成为一代人对理想生活状态好的诠释。于是，乡村旅游大火，与其相关一系列配套产品及衍生产品也受到追捧，农家乐就是当中之一，那么乡村农家乐设计规划如何做?

选址思路：依托景区，确立优先发展区:关于选址，注重两个方面：一方面，以景区为依托，优先在景区周边发展休闲港闸优美的农家客房农业项目，将利于在未来的经营中与景区形成联动。另一方面，要以地方特色物产的原产地为基础，优先发优美的农家客房风景展休闲农业项目，利于形成品牌效应。投资思路：以农为本，吸引多元化投资:关于投资，既要坚持以农民作为休闲农业的主要经营主体，又要鼓励和吸引社会资本、家庭农场、农民合作社、涉农企业、其他农村集体经济组织，通过以参股、独资、合资和合作等方式，介入休闲农业的投资开发。

过度营销：农庄不会营销是个遗憾，但是过分营销则是个大坑。有的农庄景观一般，但是要找摄影师不断PS修图，再加上港闸优美的农家客房黑技能，把农庄拍得美轮美奂。结果，抱着看好风景，其实脏乱差，不愤怒才怪。还有一种过度营销，是不顾自身接优美的农家客房风景待能力，盲目扩大宣传。这种急功近利的行为会对品牌造成伤害。规划问题：许多休闲农业景区占地面积很大，游客转下来需要很长时间。这时，如果路途中间没有安置休息的长椅、零食矿泉水售卖、厕所等设施，就会给游客带来不好的体验。

休闲农庄里的潜在“灰犀牛”到底还有哪些？那么，休闲农庄里的潜在“灰犀牛”到底还有哪些?我们需要在哪些方面加以规范好应对未来?规范运营：休闲农庄融合了一产、二产和三产，属于跨界、多元的综合体，在这样一个复杂的产业链条内，对各业态的运营要采取不同的方式，否则就会陷入混乱局面。以税收为例，农业生产者销售的优美的农家客房风景自产农业产品、初级农业产品是免征增值税的，但餐饮、住宿是需要缴纳的。这就要求在运营上需要模块化运营，各业态单独核算，不能搅和在一起。通过港闸优美的农家客房实践，我们发现，将休闲农庄平台化运营是好的捷径。甚至我们预判，未来的庄园都将会成为平台，庄主将会让位所有权，变成项目管理方。