当下，能够经营偌大一座庄园的，终究不是泛泛之辈。问题也在这里，过去有过成功的商人，想改变其思维模式，很难很难。休闲农庄这个行业，说门槛高，高到令商界人为之铩羽而归;说门槛低，低到刚刚毕业的学生就虎视眈眈的要进军休闲农庄创业。当下，休闲农庄存在开发运营模式是地产思维、景区思维、养老社区思寅阳镇优美的周边农家乐维、资源倚重思维、农业种植或养殖思维等，这类思维模式都是基于一种前设的假定，进而去实现假定的目标，过程中所产生的动作大多是权宜之计。实际上，地产、景区、养老社区、资源、农产品等都是休闲农庄优美的周边农家乐风景的附加值，是运营后自然呈现或呈现的结果。

规范补贴：农业补贴涉及很多方面，那么，如何将补贴资金合理入账，一直是困扰农业企业的地方。无论是计入补贴收入、营业外收入，还是银行存款，亦或计入资产，都是需要根据具体补贴项目进行科学处理的。操之不慎，在寅阳镇优美的周边农家乐重要的节点，比如融资的时候，就会被判为依靠补贴生存，导致融资失败。规范法律问题：休闲农庄里的法律问题主要集中在产权和劳动用工方面。举个产权方面的例子，很多流转来的优美的周边农家乐风景土地，土地使用权在农庄，但是地面上的附属物(比如树)却不属于农庄，至于那些产权归属本来就存在争议的土地，问题一大堆。牵涉劳动用工，那就麻烦了。如果对产权和法律问题不加以重视，企业陷入法律纠纷是分分钟钟的事情。

休闲农庄里的潜在“灰犀牛”到底还有哪些？那么，休闲农庄里的潜在“灰犀牛”到底还有哪些?我们需要在哪些方面加以规范好应对未来?规范运营：休闲农庄融合了一产、二产和三产，属于跨界、多元的综合体，在这样一个复杂的产业链条内，对各业态的运营要采取不同的方式，否则就会陷入混乱局面。以税收为例，农业生产者销售的优美的周边农家乐风景自产农业产品、初级农业产品是免征增值税的，但餐饮、住宿是需要缴纳的。这就要求在运营上需要模块化运营，各业态单独核算，不能搅和在一起。通过寅阳镇优美的周边农家乐实践，我们发现，将休闲农庄平台化运营是好的捷径。甚至我们预判，未来的庄园都将会成为平台，庄主将会让位所有权，变成项目管理方。

各地休闲农业蓬勃发展，休闲农庄数量呈几何式增加，但休闲农庄缺乏系统化的规划设计。打造会说话的景观：客户来寅阳镇优美的周边农家乐到农庄，一眼看到的是农庄的景观，景观构成了农庄的“颜值”。一个农庄能不能吸引人，在于这个农庄有没有“颜值”，“颜值优美的周边农家乐风景”高不高。但这并不是说把农庄装扮得多么高大，而是看这些景观是不是“走心”，是否能够与消费者产生互动，也就是说，要打造“会说话”的景观。比如，有家农庄，他有一个小型火车站叫“香恋站”，上一站是“香知站”，这一站是“香恋”，下一站是“香爱”。

农庄在场景打造的过寅阳镇优美的周边农家乐程中，也需要顺应这一趋势的变化，实现多维场景的融合，带给人们新的体验。未来的农庄，还是菜市场，还是餐厅，还是图书馆，还是培训课堂。休闲农庄的消费场景将随着时间的推移和消费增加而不断演进，不断重构。面对变化，我们要做的就是紧紧抓住市场的脉搏，把握消费者内心深处的情感需求和价值追求，用心做好产品，做好服务，做好连接，不断迭代。能不败于市场，不辜负于时代。在计划做亲子农场时，要明白：为什么孩子要来你的农场？如何让孩子把用来玩电子设备的时优美的周边农家乐风景间被你抓住？孩子的成长是需要足够的体能释放，亲子农场在于放飞孩子的天性，体验劳作的艰辛，带给孩子教育的补充